MUNDO 2012WEB21EN21/01/201408:00EM2 MADRID500 casas vacías ya tienen dueño (20317258)21/01/1402:40ELMUNDO.ES/$Vivienda/$2097/$Comunidad de Madrid/$6080SEGUNDAInmobiliario / Comunidad de Madrid 21549.98736399.985217359.54743808.3190.0000.000500 casas vacías ya tienen dueño21549.98743808.319217359.54758624.9850.0000.000La flexibilización legal reduce en medio año el ‘stock’ de viviendas sin inquilino21549.98758624.985217359.54769737.4960.0000.000M. B.21549.99369737.49667079.96674289.6950.0000.000Si un promotor privado tiene una vivienda en régimen de arrendamiento con opción a compra y no encuentra a nadie interesado en ella, ahora puede transformarla en una de alquiler social, una opción con mayor demanda porque tiene rentas más reducidas. La Comunidad de Madrid modificó hace seis meses la normativa inmobiliaria regional para tratar de flexibilizar un mercado lastrado por el estallido estrepitoso de la burbuja.
Además de dar versatilidad en los cambios de uso, el Gobierno de Ignacio González permitió que, por ejemplo, se pudieran ofertar pisos del Plan Joven a personas mayores de 35 años. Con estos cambios se ha logrado que en el último medio año 500 casas que permanecían vacías hayan encontrado inquilinos que las habiten.
«Las cifras sólo pueden mejorar a la vista de las solicitudes que se están recibiendo», aseguran en la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda. «Es un éxito, sobre todo comparado con otras iniciativas como la Ley de Expropiaciones andaluza [paralizada por el Tribunal Constitucional tras sólo dos enajenaciones efectivas] y la de subir el IBI [ciudades como Barcelona y Parla lo han anunciado y Vitoria lo aplica ya], que sólo tiene afán recaudatorio», añaden en el departamento que dirige Pablo Cavero.
Además, en el último año, el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) ha reducido su stock de casas vacías de 700 a 47 mediante una inversión de tres millones de euros. Los pisos que se recuperan tras una okupación ilegal, el fallecimiento del inquilino o la renuncia del titular ahora «se arreglan y automáticamente se adjudican de nuevo».
En uno de ellos situado en San Blas viven desde ayer Román y Concha, desahuciados y parados de larga duración, a quienes Ignacio González les abrió ayer las puertas de su nuevo hogar. «Seguiremos apoyando a las familias que más lo necesitan, 21 más esta misma semana, que recibirán las llaves de viviendas con una renta de entre 115 y 370 euros», afirmó el presidente regional.
En 2013 la Comunidad de Madrid entregó 1.000 pisos a personas en situación de especial necesidad y jóvenes y ha intermediado en 63.000 contratos desde la puesta en marcha del Plan Alquila.21549.99369737.496217359.552210495.8290.0000.00039151757.jpg71640.43271123.829217359.552162341.6630.0000.000Román y Concha, adjudicatarios de un piso del Ivima, hablan con Ignacio González, presidente regional. / C. BARAJAS71640.432162341.663217359.552166045.8290.0000.000